瓦工施工結(jié)束后，很多業(yè)主只看表面平整就簽字，入住后才發(fā)現(xiàn)瓷磚空鼓、防水漏水，返工要砸磚重裝，又費(fèi)錢又糟心。其實(shí)瓦工驗(yàn)收有明確標(biāo)準(zhǔn)，抓準(zhǔn) 5 個(gè)關(guān)鍵檢查點(diǎn)，就能把問題擋在簽字前。全包圓家裝瓦工完工后，會(huì)協(xié)助業(yè)主逐項(xiàng)驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。?

一、先查 “瓷磚鋪貼”：2 個(gè)核心，空鼓 + 平整?

1. 敲 “空鼓率”，超標(biāo)必須重貼。用小橡皮錘或礦泉水瓶（裝滿水）輕敲瓷磚表面，重點(diǎn)查廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的墻地磚：地面瓷磚空鼓率≤3%（單塊磚空鼓面積不超 10%），墻面瓷磚空鼓率≤5%，且廚房灶臺(tái)、衛(wèi)生間花灑下方等 “受力高頻區(qū)” 不允許空鼓（這些區(qū)域空鼓，后期易開裂、脫落）。若空鼓率超標(biāo)，或關(guān)鍵區(qū)域空鼓，要讓瓦工全部重貼，別接受 “灌漿修補(bǔ)”（治標(biāo)不治本，用不久仍會(huì)空鼓）。?

2. 看 “平整度與縫隙”，避免歪歪扭扭。用 2 米靠尺靠在瓷磚表面，縫隙≤3mm 為合格（地面誤差≤2mm，墻面誤差≤3mm），肉眼看瓷磚無明顯凸起或凹陷；瓷磚縫隙要均勻一致（寬度按設(shè)計(jì)要求，通常 1-2mm），縫隙內(nèi)的美縫劑（或填縫劑）要飽滿，無漏填、凹陷、發(fā)黑（填縫劑未干時(shí)遇水會(huì)發(fā)黑，后期難清理）。還要查瓷磚排版：門口、窗邊的瓷磚別出現(xiàn) “小窄條”（寬度＜5cm，影響美觀），若有需讓瓦工調(diào)整排版，重新鋪貼。?

二、再查 “墻面與地面細(xì)節(jié)”：2 個(gè)重點(diǎn)，收口 + 排水?

1. 查 “收口處理”，別留縫隙藏污。重點(diǎn)看瓷磚與其他材質(zhì)的銜接處：瓷磚與門套、瓷磚與窗臺(tái)石、瓷磚與墻面乳膠漆的交接處，要做到 “無縫銜接” 或 “打膠平整”（用中性硅酮膠，防水防霉，別用酸性膠，易發(fā)黃）；衛(wèi)生間、廚房的瓷磚陽(yáng)角（轉(zhuǎn)角處），要用海棠角或陽(yáng)角條處理（海棠角更美觀，陽(yáng)角條要與瓷磚顏色匹配，無松動(dòng)、翹邊），避免陽(yáng)角尖銳劃手，或留縫隙積灰。?

2. 測(cè) “地面排水”，避免積水。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面要做 “坡度處理”（坡度 1%-2%，即每米高度差 1-2cm），往地漏方向傾斜。驗(yàn)收時(shí)可倒少量水（約 1 桶）在地面，觀察水是否快速流向地漏，無積水（5 分鐘內(nèi)地面無明顯積水）為合格；若積水，要讓瓦工重新調(diào)整地面坡度，避免后期洗澡、拖地后地面長(zhǎng)期積水，導(dǎo)致瓷磚起翹、發(fā)霉。?

三、最后查 “防水驗(yàn)收”：1 個(gè)關(guān)鍵，閉水試驗(yàn)別省略?

      瓦工做完防水后（衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)），必須做閉水試驗(yàn)：堵住地漏，向地面注水（高度 5-10cm），做好水位標(biāo)記，靜置 24 小時(shí)（若為老房或一樓，建議延長(zhǎng)至 48 小時(shí)）。驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)看：?

• 樓下天花板：聯(lián)系樓下業(yè)主，檢查對(duì)應(yīng)區(qū)域天花板是否有滲水、滴水痕跡（尤其是衛(wèi)生間頂部、廚房水槽下方）；?

• 墻面防水：查看衛(wèi)生間墻面 2 米以下（濕區(qū)）、廚房墻面 1.5 米以下是否有返潮、變色（若墻面返潮，說明防水未刷到位或有漏點(diǎn)）。?

      若出現(xiàn)滲水，要讓瓦工重新做防水（鏟掉原防水，重新刷 2-3 遍，干透后再做閉水試驗(yàn)），直到無滲漏為止，別抱有 “后期貼磚后就好了” 的僥幸心理，否則后期漏水更難修。?

四、避坑提醒：2 個(gè)錯(cuò)誤別犯，驗(yàn)收才有效?

1. 別 “只看表面，不做實(shí)測(cè)”。很多人覺得 “瓷磚看起來平就行”，不敲空鼓、不做閉水試驗(yàn)，后期問題暴露才后悔。必須用工具實(shí)測(cè)（靠尺、橡皮錘）、做閉水試驗(yàn)，數(shù)據(jù)合格才算過關(guān)。?

2. 別 “未整改就簽字”。若發(fā)現(xiàn)空鼓、積水、滲水等問題，要在驗(yàn)收單上注明 “問題未整改，暫不簽字”，并約定整改期限，整改后重新驗(yàn)收，確認(rèn)無誤再簽字，避免簽字后瓦工推諉責(zé)任，業(yè)主自行承擔(dān)返工費(fèi)。?

      瓦工驗(yàn)收是家裝 “隱蔽工程后的關(guān)鍵環(huán)節(jié)”，前期多花 1 小時(shí)仔細(xì)查，后期能省幾萬返工費(fèi)。不用怕麻煩，按這 5 步逐項(xiàng)核對(duì)，就能確保瓷磚鋪貼和防水質(zhì)量達(dá)標(biāo)。全包圓家裝瓦工完工后，會(huì)帶著業(yè)主用專業(yè)工具逐項(xiàng)驗(yàn)收，整改到位后再進(jìn)入下一工序，讓業(yè)主不用為后期維修操心。